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Inversion en crowdfunding inmobiliario con préstamo

Inversión en Crowdfunding Inmobiliario con Préstamo: Un Nuevo Invento

Inversión en Crowdfunding Inmobiliario con Préstamo: Un Nuevo Invento

El crowdfunding inmobiliario ha revolucionado la forma en que las personas invierten en propiedades. Ahora, un nuevo invento ha surgido en este ámbito: la inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo. Esta innovadora opción permite a los inversores aprovechar las oportunidades del mercado inmobiliario de manera más accesible y rentable.

¿Qué es la inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo?

La inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo es un modelo que combina la financiación colectiva con la obtención de un préstamo para adquirir una propiedad. En lugar de autofinanciar toda la inversión, los inversores pueden utilizar un préstamo para cubrir una parte del costo de la propiedad, mientras que el resto se financia a través del crowdfunding.

Ventajas de la inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo

  • Accesibilidad: Los inversores pueden participar en el mercado inmobiliario con una cantidad menor de capital inicial, ya que parte del costo se cubre con un préstamo.
  • Aprovechamiento: Al utilizar un préstamo, los inversores pueden potenciar su poder adquisitivo y aprovechar oportunidades inmobiliarias más grandes y rentables.
  • Diversificación: La inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo permite a los inversores diversificar su cartera de inversiones en diferentes propiedades y proyectos.
  • Rentabilidad: Con una gestión adecuada, la inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo puede generar rendimientos atractivos, tanto por el alquiler de la propiedad como por la plusvalía al momento de vender.

Consideraciones importantes

Antes de invertir en crowdfunding inmobiliario con préstamo, es fundamental tener en cuenta algunos aspectos clave:

  1. Evaluación del proyecto: Investigar y analizar a fondo el proyecto inmobiliario, su ubicación, el equipo gestor y las proyecciones financieras.
  2. Condiciones del préstamo: Comprender los términos y condiciones del préstamo, incluidos los intereses, plazos de amortización y garantías requeridas.
  3. Gestión de riesgos: Diversificar la cartera de inversiones y estar preparado para enfrentar posibles riesgos asociados al mercado inmobiliario y a la evolución del proyecto.
  4. Plataforma de crowdfunding: Elegir una plataforma de crowdfunding inmobiliario confiable, regulada y con un historial comprobado de éxito.

La inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo representa una oportunidad única para los inversores que desean participar en el mercado inmobiliario de manera accesible y rentable. Sin embargo, es crucial realizar una investigación exhaustiva, comprender los riesgos y elegir una plataforma de crowdfunding confiable para garantizar el éxito de la inversión.

Inversión en Crowdfunding Inmobiliario con Préstamo

Explora oportunidades de inversión en crowdfunding inmobiliario con préstamo

Buenos dias foro,

El otro dia se me apareció la oportunidad de pillar un préstamo personal al 5,12% TAE de maximo 30k y 96 meses (maximo), lo que me dio que pensar.

Desde hace tiempo he estado mirando para invertir capital en una empresa de crowdfunding que ofrece un 10% de intereses al año (ya dependiendo del proyecto tardan de 12 a 18 meses en completarlo) con pagos semestrales.

Es por ello que se me ocurrió la idea de pedir el prestamo con el fin de apalancarme e invertir un mayor capital. Lo unico que me chirria es la seguridad de la inversión. La empresa en cuestion (civislend) está autorizada por la CNMV, sin embargo no estan ahderidas a ninguna garantía ni tampoco al fondo de garantia de depósitos.

¿Qué opináis del movimiento? ¿Hasta que punto es buena idea endeudarse con el fin de apalancarse e invertir más dinero?


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One Comment

  1. Personalmente, la idea del apalancamiento no la veo mal siempre y cuando se use con aún más cuidado con el que realizas una inversión normal.

    Enlazando con eso, la inversión en plataformas de crowfunding inmobiliario ha traído problemas, quedas bastante vendido a los gestores y teniendo en cuenta que tú vas a tener que ir devolviendo los plazos de tu crédito y que la inversión puede quedar paralizada por la propia naturaleza del negocio inmobiliario o por las acciones de la propia empresa me parece que es una opción muy arriesgada para esa rentabilidad.

    A mí modo de ver un buen momento para coger un préstamo como este, teniendo una economía saneada, es cuando la bolsa está baja por alguna crisis y te viene bien efectivo para comprar a precios de derribo, o meterlo en un fondo indexado.

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