Nuevo invento para cuando alquilás un departamento y te lo entregan hecho un desastre
Alquilar un departamento puede ser una experiencia estresante, especialmente cuando el lugar no está en las condiciones esperadas. Muchos inquilinos se han encontrado con la desagradable sorpresa de recibir un departamento sucio y desordenado. Para solucionar este problema común, un nuevo invento ha salido al mercado.
¿Cuál es el nuevo invento?
El nuevo invento es un robot limpiador especializado en departamentos alquilados. Este dispositivo está equipado con avanzada tecnología que le permite detectar y eliminar suciedad, polvo y manchas en todas las superficies del departamento.
Características del robot limpiador
- Sensores de suciedad avanzados
- Múltiples modos de limpieza
- Programación horaria
- Conexión a Wi-Fi y control remoto
- Batería de larga duración
Beneficios para inquilinos y propietarios
Este nuevo invento ofrece ventajas tanto para los inquilinos como para los propietarios de departamentos en alquiler.
Para los inquilinos:
- Ahorro de tiempo y esfuerzo en la limpieza
- Mudanza más fácil y rápida
- Departamento limpio y ordenado desde el primer día
Para los propietarios:
- Mayor atracción de posibles inquilinos
- Mejora en la reputación del departamento en alquiler
- Menores costos de mantenimiento y limpieza
En resumen, este nuevo invento es una solución efectiva para el problema común de recibir un departamento alquilado en malas condiciones. Tanto inquilinos como propietarios pueden beneficiarse de la implementación de este robot limpiador en el mercado de alquileres.
Bueno, básicamente es como dice el título. Lo fui a ver hace como un mes antes de reservarlo y tenía algunos detalles, pero el de la inmobiliaria me convenció de que eso iba a estar resuelto antes de que me lo entreguen.
Me convencía en precio, ubicación y espacio, y como estaba realmente apurado por alquilar porque ya este mes tenía que dejar el lugar donde estoy viviendo opté por confiar (Aprende la lección Lisa, no confíes en nadie).
Me lo entregaron mucho peor de lo que lo había visto; al entrar por primera vez (ya habiendo pagado todo) tanto el living como la habitación estaba lleno de polvo negro y barro, las esquinas tenían más polvo y restos de lo que vendrían a ser los arreglos de la persiana como correas rotas. El baño estaba relativamente pasable pero enchastrado de barro. De todas formas, como me gustaba mucho el departamento los primeros minutos mantuve la calma; no era tanto para limpiar, quizás en un fin de semana lo dejaba pipí cucú. Pero el problema fue la cocina. Estaba aún más sucia de lo que estaba cuando lo fui a ver, la ventana tenía pintura blanca derramada y la cocina había juntado polvo tanto en los costados como detrás, la pileta tenía pintura seca y había un olor bastante feo. No pasaron ni quince minutos que a una cucaracha le dio curiosidad el exterior y salió de abajo de la cocina. Eso fue lo que colmó mi paciencia y llamé a la inmobiliaria (un viernes a las 9 de la noche) y me intentó calmar diciendo que iban a mandar a alguien a limpiar.
La verdad es que no sé muy bien qué hacer. Esto me sacó un poco las ganas de quedarme viviendo ahí porque entiendo que va a haber un descuido terrible por parte del propietario/inmobiliaria ya que demostraron que ni para entregarlo tuvieron la decencia de dejar el depto en condiciones. Mi única defensa es que en el contrato dice que se debe entregar aseado y en condiciones, lo cual claramente no fue así. Saqué mil fotos y videos para tenerlos como prueba. Pospuse la mudanza para el sábado que viene y necesito un consejo, algo.
¿Hay algo que se pueda hacer en estos casos o simplemente me tengo que fumar la cagada?
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> La verdad es que no sé muy bien qué hacer.
¿Hablar con la inmobiliaria o hacer un post en reddit? Mejor el post en reddit.
Podes contactarte con un abogado o directamente le decis a la inmobiliaria que asi como lo recibiste lo vas a entregar, completamente sucio. A mi me paso algo similar, cuando vi el dpto zafaba pero las canillas goteaban todas una banda. El baño cada vez que tirabas la cadena derramaba agua de la mochila. Y la persiana no se podia subir completamente. Lo recibi todo mugriento, no habian arreglado nada y con manchas de barro en la cocina tambien. Se los reclame se hicieron los boludos. Y un amigo me paso un abogado, al abogado le pase las fotos, lo vino a ver y todo y los intimo a entregarlo en condiciones. Fijate si podes averiguar una consulta con abogado civil creo que seria
Si te conviene precio, ubicación y espacio… presioná para que se cumpla en tiempo y forma pero mucha otra opción no tenés.
Yo que vos no lo alquilo.
Es todo maquillaje, agradece que tenés una señal.
En meses o año todo se empieza a caer a pedazos, deja de funcionar, mas cucarachas etc.
La verdad es difícil opinar sin ver, por ejemplo, las fotos. Porque nos basamos solo en tu percepción. Lo que se me ocurre leyendo, es que los de la inmobiliaria o el dueño mandó a uno o dos monos a reparar y pintarrajear algunas cosas para dejar el depto aceptable, y estos individuos hicieron algunos arreglos y algunas pintadas pero no se ocuparon en limpiar nada, y ante cualquier arreglo o pintura siempre queda el piso sucio y demás. Lo de las cucas pasa en todos lados, comprate la jeringa BAYER y poné en diversos lugares ocultos donde por ejemplo no vayas a pasar un trapo limpiando, gotas del tamaño de un grano de arroz del veneno.
a priori lo que haría seria notificar a la inmobiliaria sobre el estado en el cual se recibe el inmueble (generalmente en los contratos se dejan emails como domicilios electrónicos para notificación) adjuntando las fotos, descripción de todos los desperfectos que tenga el inmueble, e intimarlos a que regularicen la situación urgente porque estarían incumpliendo el contrato. Previo deberías conversarlo pero si no te dan una respuesta rápida yo avanzaría con la notificación y si no tengo respuesta, carta documento, demanda, etc..
Saca foto a todo con fecha y hora y andá a un escribano. Lo devolvés como te lo dieron.
Si el depto y la zona te gustan y el precio te sirve, límpialo o llamá a alguien que haga una limpieza profunda y lo deje en buen estado.
Pero antes mandales las fotos a la inmobiliaria y deciles que el dia que te vayas lo vas a entregar en las mismas condiciones, o que te manden a alguien para entregarlo en condiciones.
Quizas no sea mala idea aprovechar que el depto esta vacío y, despues de limpiarlo a fondo, pegarle una buena fumigada antes de mudarte.
Ya firmaste el contrato? Yo antes de firmarlo fui a visitar el depa que pensaba alquilar dias antes y cuando vi el desastre en el que lo habian dejado y como la inmobiliaria no se queria hacer cargo pedi que me devolvieran la reserva
Documenta las condiciones del depto, arreglalo y descontalo del alquiler.
Pagale a alguien para que te lo limpie que te dé factura y descontalo del alquiler. Pero no se si te lo aceptarán.
Lamento el pijazo
Veo a varios diciendo que “dejes constancia de cómo está para cuando lo devuelvas”; si pensás esto en función de que te devuelvan la seña, creo que tenés todas las de perder
Y como dijeron otros: si esto ya empieza así de entrada, creo que van a pasar más cosas en el camino.
Sé que es jugadísimo lo que voy a decir pero no tenés chances de quedarte donde estás actualmente? Creo que tenés más las de ganar si reclamás a la inmo que te devuelvan todo porque no cumplieron con el contrato (la unidad no está en condiciones habitables). Si bajás la cabeza y de todos modos te mudás, te firmo y garantizo que esto va a ser solo la puerta de entrada a más problemas que vas a ir descubriendo a medida que lo habitás. Y es un bajón sentirte incómodo en tu propia casa
Te lo digo administrando propiedades hace +10 años (no soy una inmo): si los dueños no tienen cierto estándar de calidad o decencia es una puerta a problemas. Las primeras impresiones son TODO, tanto para vos como inquilino como para el dueño y si alguna de esas impresiones falla de entrada es mejor no avanzar. TODOS los problemas que tuve a lo largo de los años con inquilinos-dueños fueron luego de primeras impresiones dudosas, TANTO de inquilinos como de dueños (con los que no laburé nunca más)
Ojalá puedas resolver
Una de las cosas que podés hacer es escribir una nota con lujo de detalles de las condiciones de cómo lo recibiste a la inmobiliaria y confirmar que la reciban. Podés mandarla por e-mail y también personalmente y asegurarte que la lean.
Cosa que cuando lo devuelvas al dpto, lo devolvés en ese estado, nada de limpiarlo al devolverlo.
Sino, preguntá en el sub de derecho legal que otras cosas podés hacer.
Saca foto a todo!!! Tienen pinta que te van a garcar, así queda en evidencia como lo recibiste y que no pudiste arruinarlo más jajaja
No es para asustarse, kukas hay en todas las dependecias publicas. Y se las ignora.
como te dijeron, fotos de todo, mandalos un correo a la inmobiliaria o propietario (el que administre el departamento) que te manden a alguien urgente para dejarlo en condiciones o contrata vos alguien de limpieza y descontales el servicio el mes que viene.
Siempre todo con factura y con fotos de antes y despues a ellos como evidencia. Y no hace falta que te diga que no los putees, siempre de buena manera y tranquilo.