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Contexto: soy un pibe de 23 años que está por vender un terreno que herede, de mi viejo, 75kusd, siempre fui muy pobre, experiencia laboral casi nula(trabaje unos meses en calle center) y recién ahora hace 3 meses me levante de la depresión que tenía, me puse las pilas limpie el terreno y lo puse venta, la relación con el único familiar que me queda es pésima, no tengo amigos, ni relación, soy un gordo compu.
Según entiendo lo que haría la mayoría sería comprar una casa, guardar algo si puede y trabajar, yo al menos por lo que ví no me parece rentable cuando los alquileres están baratos en USD, la gente con plata (sin contar millonarios) por lo qué veo no suele comprar casa, lo cual siento que me lo confirma al menos un poco que no va por ahí al menos hasta que tenga un buen flujo en usd de entrada(algún día, espero).
La idea que se me viene es alquilar y comprar un auto para hacer Uber(6-8horas) a la par que estudio(ing sistemas, contador, agrimensor) o capaz una carrera más corta(SyH, martillero) todavía lo estoy decidiendo pero me tiro mas a sistemas, lo que pasa es que con los quilombos que hay siento que capaz me quedo en bolas después jaja(me refiero a estudiar sistemas, no conseguir empleo d eso).
Tengo ganas de invertir tipo en syp 500, o lugares seguros en general,Obvio me voy a informar bien antes como funciona el mundo de invertir por qué no conozco bien del todo, pero también se que tampoco me voy a hacer millonario y que ponele ganas 2-3% anual con suerte sacando inflación y que vaya a pérdida.
Capaz me meta a emprender de a poco, aprovechar el auto y vender cosas, entender de márgenes de ganancias y necesidades etc.
Capaz con lo anterior y algo de exp podría abrir un negocio y tratar de que sea alguien de confianza quien la maneje por mi, acá estoy tirando fruta, pero me llama la atención como podría ser tener varios locales y gente que los maneje, si tienen data tiren.
Creen que estoy "bien" encaminado? La verdad no tengo con quien hablar de ésto, estoy solo, por eso lo tiró acá y me desahogo un poco del cagaso que tengo, lo único que siento que me voy a mandar un moco es con que aparte del auto Uber tengo muchas ganas de comprar un auto aparte, por qué siempre fui fan de los vehículos(lo gracioso es que recién mañana voy a ir a clases de manejo) ando viendo bmw's E46-E36 con lindos ojos para el que sepa jaja, coupes japonesas también, recién ahora me voy a fijar cuanto vale mantener autos de este estilo, en fin, muchas gracias por leer, si hay gente que tuvo una situación similar podrias enviarme dm y contarme su historia? No importa que haya sido con menos plata, o que haya hecho plata en vez de heredarla como mi caso.
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Empezaría por leer, mucho, todo lo que la gente escribe en este sub. Hay muchas historias, de usuarios y otras cosas (articulos). Tranqui, asi ves todas las posibles opciones que hay para vos.
Podés financiarte un año en el que solo estudies, hace amigos, divertite pero cuidando el mango. Ahí te vas a dar cuenta si es lo tuyo o no. Si más o menos te gusta, te haces los horarios para poder laburar y complementar con el estudio, si no te gusta, vas a tener 65kusd para poder trabajar de cualquier oficio, hasta podes poner una panadería 😀
Necesitas descubrir lo que te gusta, es bastante guita, no la quemes !!
A la edad que tienes y con todo ese dinero es peligroso, te diría que estudies y vivas con lo mínimo de ahí hasta conseguir tu titulo con mas herramientas a tus espaldas
Desconozco totalmente tu situacion economica pero no tenes la opción de aguantar el terreno mientras estudias/laburas?
Tener un terreno propio a los 23 te pone muy por delante de la gran mayoría de la población.
Yo, en tu caso, trataria de conservarlo hasta poder recibirme y ahí recién ver que hacer.
Osea, ponele que lo vendes, emprendes, invertis y todo eso… Cuando crees que volverías a juntar la plata para un terreno/casa equivalente?
Personalmente creo que acá aplica el “Más vale pájaro en mano que 100 volando”.
Entiendo que probablemente esté planteando algo que va medio en contra de la idea general del sub, pero bueno, eso es lo que haría yo. Hay que ver puntualmente tu situación y tendrías que sacar cuentas para ver que te conviene.
Suerte!
Si el terreno está en un buen lugar, yo no lo vendería. Dedicate a estudiar y trabajar y de a poco construite algo así nomas para vivir y dsp lo vas menorando. De última si el terreno es grande, subdividilo y vende una parte y con eso te construis.
En cuanto a la carrera, si queres sistemas para ser programador, mejor estudia tecnicatura en programación y con eso en uno o dos años ya estas laburando x un buen sueldo.
Saludos loco.
Si te metés en inversiones, la clave es la diversificación.
Tomate el tiempo necesario para investigar y aprender, no importa si es un año entero. También podés contratar un asesor financiero, pero mejor aprender a manejar tu propio capital.
Si te interesa la ingeniería en sistemas podrías considerar la tecnicatura en programación de la UTN. Estoy a un cuatrimestre de terminarla, tiene salida laboral y lo que no te terminan de enseñar para poder conseguir tu primer laburo podes aprenderlo con cursos de Udemy o, por ejemplo, Maxiprograma.
Creo que es una carrera que podes sobrellevar bastante bien junto con Uber, el plan de estudios es nuevo y dura dos años. A parte si te gusta después te podes meter a hacer la ingeniería.
Suerte amigo, tenemos la misma edad y si fuera vos intentaría no vender el terreno todavía. Al menos hasta que sepas qué hacer con el dinero.
Buenas, si te compras un auto que sea solo para uber. Es una boludes gigante tener 2 autos. Los autos son la peor inversión que podes hacer, mucho costo de mantenimiento para usarlo 1 de 24 horas del día con suerte. Cuidado donde metes la guita para invertir, hay mucho chanta. Hacelo solo en entidades financieras reguladas, se llaman ALyCs como Cocos Capital, Invertir Online, Balanz, etc. Comprate un auto barato de uber, labura de eso para cubrir tus gastos mensuales (alquiler, comida, salidas) e invertí la guita del terreno, 80% en bonos de Estados Unidos, 10% en acciones y 10% dejalo en dólares. Mientras haces esto estudia hasta encontrar lo que te gusta. No hagas cagadas. Suerte.
Yo te recomiendo un terreno mas chico, tu casa y en tu casa poner tu negocio o unas piezas para alquilar. Mas si sos gordo compu, generas desde ahi.
Mi opinión va en linea con lo que dicen los otros: sos joven y tenés un terreno de buen valor la verdad, en un contexto donde la venta de inmuebles viene en caída hace un par de años tanto en volumen como en precio. Lo mejor es que trabajes y estudies sin tocar el terreno. Como dicen en otro comentario, mejor pajaro en menos que mil volando la verdad. Tema estudio pej hoy te puede gustar sistemas pero cursando te das cuentas que no, estudiar es algo muy personal que se va viendo en la cursada y por eso es común que la gente se cambie de carrera.
Un auto son muchos gastos y se desvaloriza un montón tras el uso, sin contar que es un rubro donde si no sabes bien de verdad es muy difícil manejarse. Además si querés tener un Uber/taxi tiene que tener GNC para que rinda, lo que ya agrega otra arista más. Laburo depende lo que sepas hacer se puede ver, está difícil hoy por hoy conseguir pero igual se puede buscando con ganas durante un par de meses si se sabe a dónde apuntar.
Después como consejo personal: la compu te abre un montón de puertas pero igual es necesario conectar de forma presencial con otras personas. Empezá alguna actividad que te guste en algún club, ya sea de deporte o lectura/cine y conoce gente, eso es fundamental en esta vida a nivel humano. Si te anotas en la facultad anda presencial y eso sirve para hacer amigos también. Si sos hincha de algún club hacete socio y anda a la cancha, o una peña. En definitiva para conocer gente no hay nada mejor que en efecto verse a la cara con otros, así como el mundo está lleno de gente que es mejor perderla que encontrarla también hay más gente buena y eso queda a la larga.
Banco la de estudiar agrimensura, es una carrera larga pero te venis a Misiones por ej y la juntas con Pala. Son 2 solamente en un pueblo de 60 mil habitantes.
mira mi idea de negocio siempre la tube en argentina pero la podes poner en cualquier lado, podes agarrar un comprar franquisia de empanadas o de pizza o de helados y ya con esa arrancas, te valen 10mil dolares con 15 mil dolares ya tenes para comer, la inversion se recupera en 10 meses y luego de eso empezar a tener ya ganancia, generalmente las franquisias son a 10 años asi que fijate, yo te recomiendo esa!
La gente lucha toda su vida por dejar de alquilar y tener su casa propia, y vos vas a vender un terreno para alquilar?
Deberías ir a preguntar en /psiquiatras si alguien te puede dar un turno urgente.
esto que voy a decir es de troglodita ignorante, pero es lo que yo haria. que dimensiones tiene_? dependiendo del tamaño del terreno, yo lo dividiria en dos de manera de vender la mitad y con eso construir algo en la otra mitad aunque sean cuatro paredes porque no se si te alcanza para mucho mas. lo basico, si ya tiene luz agua y servicios mejor. ya con vivir en ese lugar sin pagar alquiler tenes la mitad de la vida solucionada, yo viviria en paz sin tener que andar pensando que no tengo donde caerme muerto y trabajando para vivir en una casa decente y comer, o sea se me va la vida en vivir, vos podrias hacerlo de manera distinta, te van a salir mil oportunidades de negocio y cosas que seguro no pueden fallar, y todas van a fallar tarde o temprano a menos que seas super zorro, que ya por preguntar aqui es a la vez una demostracion de inteligencia pero no tanta porque podrias haber leido y aprendido todo esto sin preguntar, otra cosa, te van a aparecer amigos de todas partes y nunca vas a poder distinguir si estan porque tenes dinero o porque quieren algo de ti o su amistad es genuina, en mi caso me pasa que nunca se las razones por las cuales la gente me persigue o me quiere, saliendo de una depre estoy re bien y un poco mas sociable, pero el tema amistades siempre es un problema. por otro lado si tenes la posibilidad de no tocarlo en ese caso yo alquilaria la mitad haciendo aunque sea una tapera y con esa plata mes a mes construiria en la otra mitad para vivir despues en la mitad costruida, e iria saltando de una propiedad a la otra mejorandolas simultaneamente a partir del momento que hay algo construido y subiendo el alquiler, seguro que suena muy inocente. pero es una idea nomas.
la gente con plata no compra la casa porque ya la tiene. Alquilas? si alquilas, no lo pienses compra la maldita casa. calcula mentalmente ese dos porciento y decime que porcentaje se te va en alquiler y si haría alguna diferencia. Sorry amigo pero si no te haces la casa sos medio un gil.