Problema Condominiale

Ciao a tutti,

Vivo in un condominio nella provincia di Milano, costruito circa 40 anni fa. Nel progetto originale, l’architetto aveva previsto un’area apposita per il lavaggio delle auto personali, senza alcuna restrizione specifica. Questo spazio è stato utilizzato senza problemi da tutti i condomini per decenni, seguendo le indicazioni del costruttore.

Recentemente, alcuni dei miei vicini hanno proposto di chiudere quest’area di lavaggio. Vorrei sapere se la comunità di Reddit ha esperienza o conoscenza su questo argomento. È possibile che i condomini possano votare per chiudere uno spazio che è stato parte integrante del nostro condominio fin dall’inizio? Ci sono delle normative che proteggono l’uso di queste aree comuni o tutto può essere deciso tramite una votazione?

Personalmente, vorrei che questo spazio rimanesse aperto come è stato finora. Durante la votazione, penso che potrei portare alcuni argomenti a favore del mantenimento dell’area di lavaggio:

1.  Utilità Storica e Continuità: Questo spazio è stato parte del condominio per 40 anni ed è stato utilizzato senza problemi, dimostrando la sua utilità per i residenti.
2.  Aumento del Valore dell’Immobile: La presenza di un’area di lavaggio auto può essere considerata un valore aggiunto per il condominio, rendendo le abitazioni più attraenti per i potenziali acquirenti.
3.  Evita Costi Aggiuntivi: La chiusura dello spazio potrebbe obbligare i residenti a recarsi in autolavaggi commerciali, aumentando i costi e il tempo necessario per la manutenzione delle auto.
4.  Rispetto del Progetto Originale: L’area è stata prevista dal costruttore e ha funzionato come tale per decenni, quindi la sua rimozione potrebbe alterare lo spirito e la funzionalità del condominio.

Vi ringrazio in anticipo per i vostri consigli e opinioni.

Saluti,
Mario.